Buenos días,
El día 16 de julio inversa prime pagó un dividendo de 0,063 € por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB. https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con esta devolución, la compañía lleva ya pagados 0,556 € desde que comentamos la idea, junto a los 0,73 € que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,286€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 12,8% de rentabilidad acumulada.
Pensamos que la compañía tiene un descuento interesante sobre el valor de los activos y que el mercado sigue bastante fuerte.
Según nuestros cálculos, tiene un potencial cercano al 30% que debería cerrarse en el próximo año a medida que se termine la liquidación.
En su dia no preste apenas atencion a esta tesis, pero viendo la potencial rentabilidad a un ano, pienso que esta interesante. Asi entiendo yo la tesis y agradeceria que me corrijieseis si hay algo que no he entendido bien (he usado IA para que me la diera mas desglosada)
– La tesis es de arbitraje del NAV ya que el mercado aplica un descuento excesivo al precio de la accion
– La actualizacion confirma que la tesis se esta ejecutando segun lo previsto de manera ordenada. Ademas, la tesis no depende del negocio de vivienda inversa sino del precio de venta de los activos (y el mercado inmobiliario en Madrid y Barcelona sigue fuerte) y de las recompras de acciones y reparto de dividendos con el efectivo obtenido
– El retorno de la inversion vendria de una combinacion de dividendos y recompras procedentes de la liquidacion y cierre del descuento en la fase final de liquidacion.
Pienso ademas que puede ser puede ser interesante desde un punto de vista fiscal, ya que entiendo que la mayor parte del retorno total del +30% pudiera venir del cobro de dividendos mientras que el precio de la accion pudiera seguir a la baja (en cuyo caso la potencia perdida podria usarse para compensar ganancias patrimoniales)
Me autocorrijo tras investigar mas (creo que habia aspectos que no habia entendido bien)… el precio final de la accion se espera que sea 0 euros? debido a que la empresa esta en liquidacion. Actualmente cotiza a 0.72 euros, pero estimais que su NAV es de en torno a un 30% superior. Entonces, el NAV seria de aproximadamente 0.72 x 1.3 = 0.936 euros, los cuales Inversa va a distribuir via dividendos / primas de emision en el proximo año / año y medio si todo va de acuerdo a lo planificado. Es esto correcto?
Con esta devolución, la compañía lleva ya pagados 0,493 € desde que comentamos la idea, junto a los 0,85 € que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,343€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 17,8% de rentabilidad en 12 meses.
Hugo Fornieles
6 Meses Antiguo
Buenos dias, este año aun no han emitido ningun dividendo o devolución de capital, se sabe el motivo? Lo digo porque el año pasado había uno mas o menos al mes, ha cambiado algo la tesis? Gracias.
Buenos días Hugo, el motivo es que tienen que ir liquidando los activos e ir haciendo las devoluciones/dividendos con el cash de las ventas. No ha cambiado nada, pero algunas ventas por temas regulatorios (SOCIMI) no pueden vender los activos todos de golpe. A medida que vayan liquidando seguirán repartiendo.
Saludos!
Buenos días,
Hoy 22 es el ex-date de una nueva devolución de capital de Inversa Prime, de 0,12 € por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB. https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con esta devolución, la compañía lleva ya pagados 0,45125€ desde que comentamos la idea, junto a los 0,94 € que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,3921€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 22,03% de rentabilidad en 9 meses.
Buenos días,
Hoy 15 es el ex-date de un nuevo dividendo de Inversa Prime, de 0,03625€ por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB. https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,33125€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,07€ que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,40125€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 22,9% de rentabilidad en 8 meses.
Buenos días,
El día 14 fue el ex-date de un nuevo devolución de prima de Inversa Prime, de 0,05€ por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB. https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,295€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,02€ que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,315€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 15,35% de rentabilidad en 7 meses.
Temas mas interesantes:
– Mantienen el NAV pero se acelera la venta de activos, con lo que mejora la TIR. El accionista gana la misma rentabilidad, pero en menos tiempo.
– Esperan vender otros 10-15M€ antes de cierre de año.
– Van a hacer reducciones de capital a medida que dispongan de la caja. Pronto, a finales de 2025, repartirán otros 10 céntimos en varios pagos. Incluso puede que sea algo más (devoluciones y dividendos) .
– Parte lo pagarán en un dividendo importante (por exigencia del modelo SOCIMI) aunque genere un impacto fiscal.
– La sensación es que tienen margen par aun NAV mayor, pero puede que lo sacrifiquen por vender antes los activos y aumentar la TIR, y eso es lo importante.
– El NAV actual es de 1,17€ (publicado) y yo estimo que esté más cerca de 1,25€, por lo que sigue ofreciendo una TIR razonable si de promedio liquida los activos en 1 año o 1 años y medio. Según ellos son rentabilidades brutas de 2 dígitos.
Recordar que desde que lo publicamos, lleva un rentabilidad de 10% en 6 meses aprox. Es una situación de liquidación especial interesante para sacar una buena TIR con poco riesgo.
Buenos días,
Hoy es el exdate de un nuevo dividendo de Inversa Prime, de 0,05€ por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB. https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,245€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,01€ que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,255€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 10% de rentabilidad en 6 meses.
Buenos días,
Hoy es el exdate de un nuevo dividendo de Inversa Prime, de 0,05€ por acción.
Aqui podéis ver la notificación en su página WEB. https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,195€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,02 que cotiza actualmente.
Pienso que hay margen de seguridad y que el riesgo se va mitigando a medida que vende y nos reparten caja. Es una situación especial cuyo objetivo es sacar un 10-15% anualizado en los próximos 1-2 años.
Juan Benitez
1 Año Antiguo
Buenos días. Hasta que niveles aproximados podria llegar?
Según algunos informes, la demanda de vivienda puede caer algo en próximos meses. Yo no lo creo del todo pero estamos a niveles insostenibles .
Gracias
La compañía ha pagado 3 dividendos desde que se publicó la tesis:
0,035 en Abril
0,06 en Mayo
0,05 el 30 de junio
En total se han pagado unos 0,145€ por acción.
Adicionalmente cotiza a 1,02€ por acción. La tesis se va cumpliendo. Pagamos 1,14 a lo que hay que restar los dividendos cobrados, ósea 0,995€ por acción.
Que es lo interesante?
Según idealista el precio de los pisos en Madrid ha subido un 14% en 2025.
SI aplicamos esa revalorización al GAV (valor bruto) de la compañía y le restamos la deuda, nos sale que el Valor de liquidación debería subir a niveles de 1,43€ y eso implicaría un 41% de potencial para los próximos 2 años. Muy interesante para ser una situación especial.
Y recomprando acciones, lo cual va haciendo crecer el NAV por acción.
Buenos días,
El día 16 de julio inversa prime pagó un dividendo de 0,063 € por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con esta devolución, la compañía lleva ya pagados 0,556 € desde que comentamos la idea, junto a los 0,73 € que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,286€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 12,8% de rentabilidad acumulada.
Pensamos que la compañía tiene un descuento interesante sobre el valor de los activos y que el mercado sigue bastante fuerte.
Según nuestros cálculos, tiene un potencial cercano al 30% que debería cerrarse en el próximo año a medida que se termine la liquidación.
En su dia no preste apenas atencion a esta tesis, pero viendo la potencial rentabilidad a un ano, pienso que esta interesante. Asi entiendo yo la tesis y agradeceria que me corrijieseis si hay algo que no he entendido bien (he usado IA para que me la diera mas desglosada)
– La tesis es de arbitraje del NAV ya que el mercado aplica un descuento excesivo al precio de la accion
– La actualizacion confirma que la tesis se esta ejecutando segun lo previsto de manera ordenada. Ademas, la tesis no depende del negocio de vivienda inversa sino del precio de venta de los activos (y el mercado inmobiliario en Madrid y Barcelona sigue fuerte) y de las recompras de acciones y reparto de dividendos con el efectivo obtenido
– El retorno de la inversion vendria de una combinacion de dividendos y recompras procedentes de la liquidacion y cierre del descuento en la fase final de liquidacion.
Pienso ademas que puede ser puede ser interesante desde un punto de vista fiscal, ya que entiendo que la mayor parte del retorno total del +30% pudiera venir del cobro de dividendos mientras que el precio de la accion pudiera seguir a la baja (en cuyo caso la potencia perdida podria usarse para compensar ganancias patrimoniales)
Estoy interpretando algo mal? Gracias de antemano
Me autocorrijo tras investigar mas (creo que habia aspectos que no habia entendido bien)… el precio final de la accion se espera que sea 0 euros? debido a que la empresa esta en liquidacion. Actualmente cotiza a 0.72 euros, pero estimais que su NAV es de en torno a un 30% superior. Entonces, el NAV seria de aproximadamente 0.72 x 1.3 = 0.936 euros, los cuales Inversa va a distribuir via dividendos / primas de emision en el proximo año / año y medio si todo va de acuerdo a lo planificado. Es esto correcto?
Buenos días,
Hoy 10 es el ex-date de un dividendo de Inversa Prime, de 0,0420938 € por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con esta devolución, la compañía lleva ya pagados 0,493 € desde que comentamos la idea, junto a los 0,85 € que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,343€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 17,8% de rentabilidad en 12 meses.
Buenos dias, este año aun no han emitido ningun dividendo o devolución de capital, se sabe el motivo? Lo digo porque el año pasado había uno mas o menos al mes, ha cambiado algo la tesis? Gracias.
Buenos días Hugo, el motivo es que tienen que ir liquidando los activos e ir haciendo las devoluciones/dividendos con el cash de las ventas. No ha cambiado nada, pero algunas ventas por temas regulatorios (SOCIMI) no pueden vender los activos todos de golpe. A medida que vayan liquidando seguirán repartiendo.
Saludos!
Buenos días,
Hoy 22 es el ex-date de una nueva devolución de capital de Inversa Prime, de 0,12 € por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con esta devolución, la compañía lleva ya pagados 0,45125€ desde que comentamos la idea, junto a los 0,94 € que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,3921€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 22,03% de rentabilidad en 9 meses.
Buenos días,
Hoy 15 es el ex-date de un nuevo dividendo de Inversa Prime, de 0,03625€ por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,33125€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,07€ que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,40125€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 22,9% de rentabilidad en 8 meses.
Buenos días,
El día 14 fue el ex-date de un nuevo devolución de prima de Inversa Prime, de 0,05€ por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,295€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,02€ que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,315€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 15,35% de rentabilidad en 7 meses.
Inversa Prime presentó ayer sus resultados semestrales.
Podéis ver la presentación aquí: https://inversaprime.com/wp-content/uploads/2025/10/Presentacion-Resultados-1S2025.pdf
Temas mas interesantes:
– Mantienen el NAV pero se acelera la venta de activos, con lo que mejora la TIR. El accionista gana la misma rentabilidad, pero en menos tiempo.
– Esperan vender otros 10-15M€ antes de cierre de año.
– Van a hacer reducciones de capital a medida que dispongan de la caja. Pronto, a finales de 2025, repartirán otros 10 céntimos en varios pagos. Incluso puede que sea algo más (devoluciones y dividendos) .
– Parte lo pagarán en un dividendo importante (por exigencia del modelo SOCIMI) aunque genere un impacto fiscal.
– La sensación es que tienen margen par aun NAV mayor, pero puede que lo sacrifiquen por vender antes los activos y aumentar la TIR, y eso es lo importante.
– El NAV actual es de 1,17€ (publicado) y yo estimo que esté más cerca de 1,25€, por lo que sigue ofreciendo una TIR razonable si de promedio liquida los activos en 1 año o 1 años y medio. Según ellos son rentabilidades brutas de 2 dígitos.
Recordar que desde que lo publicamos, lleva un rentabilidad de 10% en 6 meses aprox. Es una situación de liquidación especial interesante para sacar una buena TIR con poco riesgo.
Buenos días,
Hoy es el exdate de un nuevo dividendo de Inversa Prime, de 0,05€ por acción.
Aquí podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,245€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,01€ que cotiza actualmente.
Teóricamente estaría cotizando a un equivalente (con los dividendos) de 1,255€ vs los 1,14€ cuando la publicamos. O lo que es lo mismo, un 10% de rentabilidad en 6 meses.
Buenos días,
Hoy es el exdate de un nuevo dividendo de Inversa Prime, de 0,05€ por acción.
Aqui podéis ver la notificación en su página WEB.
https://inversaprime.com/informes-relevante/
Con este dividendo, la compañía lleva ya pagados 0,195€ desde que comentamos la idea, junto a los 1,02 que cotiza actualmente.
Es el riesgo de la idea de inversión.
Pienso que hay margen de seguridad y que el riesgo se va mitigando a medida que vende y nos reparten caja. Es una situación especial cuyo objetivo es sacar un 10-15% anualizado en los próximos 1-2 años.
Buenos días. Hasta que niveles aproximados podria llegar?
Según algunos informes, la demanda de vivienda puede caer algo en próximos meses. Yo no lo creo del todo pero estamos a niveles insostenibles .
Gracias
La compañía ha pagado 3 dividendos desde que se publicó la tesis:
En total se han pagado unos 0,145€ por acción.
Adicionalmente cotiza a 1,02€ por acción. La tesis se va cumpliendo. Pagamos 1,14 a lo que hay que restar los dividendos cobrados, ósea 0,995€ por acción.
Que es lo interesante?
Según idealista el precio de los pisos en Madrid ha subido un 14% en 2025.
SI aplicamos esa revalorización al GAV (valor bruto) de la compañía y le restamos la deuda, nos sale que el Valor de liquidación debería subir a niveles de 1,43€ y eso implicaría un 41% de potencial para los próximos 2 años. Muy interesante para ser una situación especial.
Y recomprando acciones, lo cual va haciendo crecer el NAV por acción.